430호 투자상품 기한의 이익 상실에 따른 진행상황 안내
- 24. 1. 2 기한이익상실 (기한이익상실 및 경매실행 / 채권매각 예정 통지서 발송)
- 24. 1. 4 부동산 임의경매 신청
- 24. 1.12 부동산 임의경매 개시결정
- 24. 1.22 감정평가명령
- 24. 1.24 채권양수도계약 체결
- 24.3월 현재 폐문부재로 인해 감정평가가 지연
- 24. 4.12 대출금 상환완료
제430호 상품 [안양시 만안구 대교연립] 은 차입자 송 * * 님이 연계대출의 상환을 거부함에 따라
「연계대출계약 표준약관 제10조 제4항 제1호」에 의거 2024년 1월 2일 기한의 이익이 상실되었습니다.
[상품 정보]
* 상품유형 : 부동산 담보대출 [1순위]
* 상품명 : [제430호] 안양시 만안구 대교연립
* 차입자 : 송 * * (50대 남성)
* 연계대출금액 : 6,000만원 / 13% / 119LTV 33.3% (고시담보인정비율 60.0%)
펀딩119 평가시세 : 매매 1억 8,000만원 이상 [2023년 7월 기준]
* 부동산 시세 : 24.1월 기준 1억 7-8천만원선
* 연계대출 실행 / 만기일 : 2023. 7.21 / 2024. 7.21
* 선순위 등기사항 및 임대차내역 (23.7월말 기준)
- 선순위 등기사항 및 임대차 내역 없음
[담보물 정보]
* 경기 안양시 만안구 박달동 소재 연립주택
전용면적 1층 46.08㎡ (13.9평) , 지층 5.55㎡ (1.7평) / 1983년 사용승인
대지권 41.56㎡ (12.6평)
2022. 7월 소유권 취득 / 수도권 전철 경강선(시흥-성남) 만안역 개통예정(2025)
펀딩119 평가시세 : 매매 1억 8,000만원 이상 [2023년 7월 기준]
* 기한의 이익상실일자 : 2024. 1.2
* 기한의 이익상실사유 : 연계대출의 상환거부 「연계대출계약 표준약관 제10조 제4항 제4호」
* 연체기산시점 : 2024. 1.21 (이자지급을 2개월간 지체한 경우)
* 대출금 상환완료 : 2024. 4.12
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이에 다음과 같이 후속 절차를 진행할 예정이오니 투자자께서는 참고하시기 바랍니다.
1. 기한이익상실에 따른 경매실행 및 채권매각 예정통지 발송 [24. 1. 2 발송완료]
- 「연계대출계약 표준약관 제22조 제2항」에 따라 내용증명 및 단문메시지(SMS)로 발송.
2. 채권회수 절차 진행
1) 부동산 임의경매신청 (24. 1. 4) / 경매개시결정 (24. 1. 12)
감정평가명령(24. 1. 22) / 현황조사완료(24. 2. 6)
2) 채권 매각 협의 진행 중
